Un patinillo de instalaciones es un conducto vertical, cerrado y registrable, que recorre el edificio de planta a planta para alojar las instalaciones: bajantes, montantes de agua, cables, tuberías de climatización o conductos de ventilación. Como une todas las plantas, un patinillo mal resuelto es el camino más corto para que el fuego y el humo pasen de un sector de incendio a otro. Por eso la normativa le pide lo mismo que al resto de la compartimentación: que no rompa los sectores.
Lo esencial, en cinco puntos:
- La compartimentación de los sectores tiene que continuar dentro del patinillo (CTE DB-SI, SI 1, apartado 3.1).
- Dos formas de cumplir: sellar el paso en cada forjado o cerrar el patinillo con la resistencia de los elementos que atraviesa.
- Los registros, con la mitad de esa resistencia y sin cierre automático.
- Los pasos de instalaciones de más de 50 cm² mantienen la resistencia del elemento atravesado (SI 1, apartado 3.2).
- En naves e industria, lo mismo con matices: RSCIEI del RD 164/2025, anexo II, sección 1, apartado 2.
Qué es un patinillo y por qué importa en un incendio
El Código Técnico mete los patinillos en el grupo de los espacios ocultos, junto con las cámaras, los falsos techos y los suelos elevados: huecos que no se ven ni se ocupan, pero por los que el fuego puede avanzar sin que nadie lo detecte. Un patinillo vertical añade el efecto chimenea: el humo caliente sube por él y aparece varias plantas por encima del origen del incendio.
Los hay en viviendas, oficinas, hoteles, hospitales y naves con entreplantas. Cada forjado o pared que separa dos sectores de incendio tiene una resistencia exigida (EI 60, EI 90, EI 120…, según el uso y la altura: tabla 1.2 del DB-SI; las siglas, en RF 30, RF 60 y RF 90), y el patinillo no puede ser su punto débil.
Qué exige el CTE DB-SI en los patinillos
Continuidad de la compartimentación (SI 1, apartado 3.1)
El texto es directo: «La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables debe tener continuidad en los espacios ocultos, tales como patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo cuando éstos estén compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo reducirse ésta a la mitad en los registros para mantenimiento».
Un ejemplo que recogen los comentarios del Ministerio al DB-SI: las bajantes que aparecen vistas en el techo de un aparcamiento rompen la sectorización EI 120 que este debe tener respecto de las plantas de encima. Si esas bajantes suben por un patinillo compartimentado con elementos de esa resistencia, la sectorización se cumple.
Pasos de instalaciones de más de 50 cm² (SI 1, apartado 3.2)
La resistencia al fuego de un elemento compartimentador «se debe mantener en los puntos en los que dichos elementos son atravesados por elementos de las instalaciones, tales como cables, tuberías, conducciones, conductos de ventilación, etc., excluidas las penetraciones cuya sección de paso no exceda de 50 cm²». Para conseguirlo hay dos alternativas:
| Alternativa del DB-SI | Qué es | Ejemplos |
|---|---|---|
| a) Obturación automática | Un elemento que, con el fuego, cierra solo la sección de paso y da en ese punto al menos la resistencia del elemento atravesado | Compuerta cortafuegos automática EI t (i↔o); dispositivo intumescente de obturación, como un collarín intumescente |
| b) Elemento pasante resistente | La propia instalación aporta al menos la resistencia del elemento atravesado | Conducto de ventilación EI t (i↔o) |
Ojo con los huecos pequeños: según los comentarios del Ministerio, los huecos de menos de 50 cm² que estén a menos de 3 m entre sí suman su sección para decidir si están exentos. Diez pasos de 10 cm² juntos ya no son «pequeños».
Reacción al fuego dentro del patinillo (SI 1, tabla 4.1)
Además de la resistencia, el DB-SI fija la clase de reacción al fuego de lo que hay dentro. En los espacios ocultos no estancos, o en los estancos que contengan instalaciones capaces de iniciar o propagar un incendio, los revestimientos de paredes y techos tienen que ser B-s3,d0. La tabla incluye las tuberías y conductos que van sin recubrimiento resistente al fuego; si llevan aislamiento térmico lineal, la clase es la misma con el subíndice L. La exigencia para suelos (BFL-s2) no se aplica en espacios de configuración vertical como los patinillos.
Si el patinillo es suficientemente estanco, esa clase no se exige a sus bajantes. Lo es cuando se resuelve de una de las dos formas siguientes.
Dos formas de resolver un patinillo
| Sellado en cada forjado | Patinillo cerrado y estanco | |
|---|---|---|
| Dónde está la barrera | En el paso de cada instalación por cada forjado que separa sectores | En las paredes del patinillo, en toda su altura |
| Qué resistencia | La del forjado atravesado, en cada paso | Al menos la de los elementos (sectores) que atraviesa, también donde salen instalaciones de más de 50 cm² |
| Registros | Las paredes del patinillo no compartimentan | Al menos el 50 % de la resistencia del cerramiento |
| Dónde se sella | En el forjado, alrededor de cada bajante, tubería, bandeja o conducto | En las salidas de las instalaciones a cada planta (acometidas y derivaciones) |
| Reacción al fuego de las bajantes | No se exige si cada paso de forjado mantiene la resistencia | No se exige: el patinillo es «suficientemente estanco» |
Según los comentarios del Ministerio, si cada paso por los forjados mantiene su resistencia, la estanquidad del cerramiento del patinillo, e incluso su existencia, es indiferente. Elegir una opción u otra es una decisión de proyecto: depende de cuántas instalaciones hay, cuántas salen en cada planta y cómo se van a mantener.
Registros y tapas del patinillo
- Resistencia: la mitad de la exigida al cerramiento (SI 1, apartado 3.1). Con un cerramiento EI 120, registros EI 60; con EI 60, registros EI 30.
- Dentro de una escalera protegida: el DB-SI admite tapas de registro de patinillos o conductos en el recinto de la escalera siempre que sean EI 60 (anejo A, definición de escalera protegida).
- Sin cierre automático: a diferencia de las puertas de un local de instalaciones, a los registros de patinillos no se les exige cierre automático, ni siquiera cuando permiten entrar al personal de mantenimiento. El RSCIEI lo dice expresamente: deben permanecer siempre cerrados y solo se abren para mantenimiento.
- Clasificación del conjunto: la resistencia la da el registro completo, con su marco y su fijación, según su informe de clasificación. Una tapa de pladur sin ensayo no es un registro EI.
Cómo se sella cada paso de instalaciones
Cada paso se cierra con un sistema ensayado para ese tipo de instalación y ese elemento (forjado o pared, y su espesor), según la UNE-EN 1366-3, la norma de ensayo de los sellantes de penetración. La resistencia que se consigue es la que indique la ETA o el informe de clasificación del sistema, nunca una cifra genérica. Estas son las soluciones habituales:
| Instalación | Sistema habitual | Cómo actúa |
|---|---|---|
| Tuberías de plástico (PVC, PP, PE) y bajantes | Collarín o banda intumescente | Con el calor, el material se expande, aplasta la tubería que se ablanda y cierra el hueco |
| Tuberías metálicas | Masilla o mortero cortafuegos; a veces con aislamiento en un tramo, si lo pide el ensayo | Rellena el hueco anular y frena el paso del calor por la propia tubería |
| Cables y bandejas | Mortero cortafuegos, panel de lana de roca recubierto, almohadillas o masilla | Cierra el hueco entre cables y mantiene la resistencia del forjado o la pared |
| Conductos de ventilación | Compuerta cortafuegos o conducto resistente al fuego EI t (i↔o) | La compuerta cierra con el fuego; el conducto resistente aguanta en todo su recorrido |
| Huecos grandes con muchas instalaciones | Mortero cortafuegos o panel con masilla en el perímetro | Rehace el elemento compartimentador alrededor de todo el paquete |
Explicamos cada sistema con más detalle en qué son los sellados cortafuegos y en collarines intumescentes. Los conductos que deben resistir en todo su recorrido se pueden proteger con mortero.
Errores frecuentes en obra
- Rellenar el hueco con espuma de montaje o mortero normal. Sin un sistema ensayado, el paso no tiene resistencia al fuego demostrable.
- Sellar una tubería de plástico como si fuera metálica. Cuando se funde, queda un agujero si el sistema no está ensayado para cerrarlo. El RSCIEI lo advierte: el sellado de tuberías combustibles o fusibles debe cerrar también el espacio interno que deja la tubería al fundirse o arder.
- Usar un sistema fuera de su ensayo: uno ensayado en pared colocado en un forjado, o con otro espesor, diámetro o material de tubería.
- Contar cada hueco pequeño por separado. Los de menos de 50 cm² a menos de 3 m entre sí suman su sección.
- Pasar una instalación nueva años después y taladrar un sellado existente sin volver a cerrarlo.
- No documentar lo instalado: en una inspección no se podrá demostrar qué resistencia tiene cada paso.
Patinillos en naves y establecimientos industriales (RSCIEI)
En los establecimientos industriales la norma es el reglamento aprobado por el RD 164/2025. Su anexo II, sección 1, apartado 2, repite la regla del CTE con algunos matices:
- La continuidad se exige en «patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados o galerías subterráneas (canalizaciones o conductos) de todo tipo de instalaciones».
- La resistencia puede reducirse a la mitad en los registros y también en los sellados de paso de canalizaciones de líquidos no inflamables ni combustibles.
- Los conductos que atraviesan sectores y cuya función no permite compuertas (extracción de humos, ventilación de vías de evacuación…) deben ser resistentes al fuego, o estar protegidos, en todo su recorrido.
- El criterio del patinillo «suficientemente estanco» y los registros al 50 % sin cierre automático están escritos en el propio reglamento, no solo en unos comentarios.
- En cubiertas con paneles fotovoltaicos, el anexo IV remite a este mismo apartado para el cableado que va dentro o debajo de la cubierta.
Las inspecciones periódicas del nuevo reglamento (artículo 13) revisan también los requisitos constructivos, es decir, la protección pasiva: lo resumimos en normativa de ignifugación de naves industriales.
Preguntas frecuentes sobre patinillos
¿Un patinillo tiene que ser resistente al fuego?
Si atraviesa forjados o paredes que separan sectores de incendio, sí, de una de dos formas: o su cerramiento tiene la resistencia de los elementos que atraviesa, o cada paso por cada forjado se sella para mantener la resistencia del forjado.
¿Qué resistencia necesita la tapa de registro?
La mitad de la exigida al cerramiento del patinillo. Si el registro está dentro del recinto de una escalera protegida, EI 60.
¿Hay que sellar los huecos pequeños?
El DB-SI excluye las penetraciones de 50 cm² o menos, pero según los comentarios del Ministerio los huecos que están a menos de 3 m entre sí suman su sección. Si la suma pasa de 50 cm², hay que sellarlos.
¿Las bajantes de PVC del patinillo necesitan una clase de reacción al fuego?
Depende del patinillo. Si no es estanco, o si siéndolo contiene instalaciones capaces de iniciar o propagar un incendio, el DB-SI pide B-s3,d0 a sus revestimientos, y las tuberías sin recubrimiento resistente al fuego cuentan como revestimiento (tabla 4.1 y su nota 2). Si cada paso de forjado está sellado con la resistencia exigida, el patinillo queda compartimentado planta a planta.
¿Qué normas de ensayo se aplican?
La UNE-EN 1366-3 para los sellados de penetraciones y la UNE-EN 1366-5 para los conductos horizontales y patinillos para servicios. La clasificación final se expresa como EI t según la UNE-EN 13501-2.
¿Tienes que sellar los patinillos de un edificio o una nave?
Revisamos los pasos de instalaciones de cada planta, proponemos el sistema ensayado para cada uno (collarín, masilla, mortero o panel) y lo instalamos con la documentación del sistema aplicado. Más información en nuestro servicio de sellados cortafuegos. Envíanos planos o fotos del patinillo y te preparamos un presupuesto sin compromiso.
Contrastado el 7 de noviembre de 2026 con el CTE DB-SI consolidado (versión de 4 de marzo de 2025, que incluye las modificaciones del RD 164/2025), con sus comentarios del Ministerio y con el RD 164/2025 en el BOE.
